N° Expediente: 5277/17


Clase de Expediente: Concejo Deliberante

Título / Síntesis: Proyecto de Ordenanza creando bloques y aperturas de calles en la parcela nombrada catastralmente como CII . Secc. E . CH. 456 PC 1

Autor Dep. Ejecutivo - Se requiere tratamiento sobre tablas

Fecha de Ingreso: 2017-10-26

Estado del Expediente: Incluido en Orden del Día

Lincoln, 24 de octubre de 2017

Sra. Presidente 

Concejo Deliberante

Prof.: Patricia Galinelli

 

                                Tengo el agrado de dirigirme a la Sra. Presidente y por su digno intermedio a todos los integrantes de ese Concejo, a efectos de remitir Proyecto de Ordenanza, para su tratamiento por ese cuerpo.-                            

                              Sin otro particular, saludo al Sr. Presidente y a todos los integrantes de ese Concejo Deliberante, con la consideración más distinguida.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUNDAMENTOS

 

 

Visto:

        Que por ordenanza 564/78 y modificatoria 569/78 la parcela nombrada catastralmente como Circ. II - Secc. E - Ch. 456 - Pc. 1 pertenece al Área Complementaria de la Ciudad de Lincoln

 

        Que de acuerdo a propuesta de subdivisión de la parcela nombrada se proyecta la apertura de calles y la subdivisión en parcelas de medidas superiores a las mínimas exigidas por Ordenanza 564/78

 

        Que la apertura de calles propuestas coinciden con proyecto de ordenanza en estudio en la Secretaria de Obras Públicas para las parcelas frentistas a Ruta Nacional 188 y ruta Provincial 50

 

Y considerando:

 

                       Que la subdivisión de las parcelas frentistas a rutas ubicadas entre prolongación de Avda. 9 de Julio - Rotonda de ruta 188 - ruta 50 y acceso a Lincoln y Acceso García Tuñón para generar parcelas de menor medidas y superficies propone y alienta a la instalación de actividades No Compatibles con el uso Urbano en sectores acordes a las mismas Se eleva el presente proyecto de ordenanza para su convalidación por parte de ese Concejo deliberante

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROYECTO DE ORDENANZA

 

Artículo 1º: Admitese la creación de bloques y apertura de calles en la Parcela nombrada catastralmente como Circ. II - Secc. E - Ch. 456 - Pc. 1 de acuerdo a las siguientes condiciones.

Servicios esenciales a proveer

Provisión de energía eléctrica domiciliaria y para alumbrado Públicos

Provisión y colocación de farolas con sus respectivas columnas y/o brazos de acuerdo a lo solicitado por la Secretaria de Obras Publicas

Provisión y colocación de arbolado público de acuerdo a lo solicitado por la Dirección espacios verdes de la Municipalidad de Lincoln

 

Apertura - nivelación y tratamiento de calles de acuerdo a lo siguiente:

 

a) Cota mínima de nivel de calles a ceder 50cm por debajo del nivel de centro de Ruta Nacional 188

b) Cesión de calle colectora a ruta de 20 mts. de ancho medidos desde línea municipal de ruta de la parcela.

c) Cesión de calle de 20 mts. de ancho paralela a Ruta Nacional 188, cuyo eje se encuentre ubicado a 110 mts. de Línea Municipal de ruta de la parcela de origen.

d) Cesión de calle de 20 mts. de ancho, perpendicular a calle colectora de ruta a ceder, cuyo eje se encuentre ubicado a 320 mts. de uno de los extremos del frente de ruta de la parcela de origen y que se extiende entre la calle Colectora de ruta a ceder y calle a ceder cuyo centro se ubica a 132.5 mts. contados a partir de línea municipal con frente a calle entre parcelas nombradas catastralmente como Circ. II - Secc. E - Ch. 456 - Pc.1 y Circ. II - Secc. E - Ch. 455 - Pc. 2

e) Cesión de calle de 15 mts de ancho cuyo eje se encuentre ubicado a 132.5mts contados a partir de línea municipal con frente a calle entre parcelas nombradas catastralmente como Circ. II - Secc. E - Ch. 456 - Pc.1 y Circ. II - Secc. E - Ch. 455 - Pc. 2.

f) Cesión de calles de 15 mts. de ancho cuyos ejes se encuentren ubicados respecto a línea municipal con frente a calle entre parcelas nombradas catastralmente como Circ. II - Secc. E - Ch. 456 - Pc. 1 y Circ. II - Secc. E - Ch. 419 a 94.10 mts. y 195.70 mts. respectivamente

 

Artículo 2º: Usos Admitidos: Industrias NO contaminantes ni provocadora de ruidos ni olores, categorizadas como Industrias de Segunda Categoría - Depósitos en General - Depósitos de agroquímicos y plaguicidas de hasta 1000 m2 de superficie de Deposito - Deposito de maquinarias agrícolas en general  - Salón de exposición y venta de maquinarias y vehículos en general - Talleres mecánicos en general - Exposición y venta de plantas con invernadero -  Exposición y venta de materiales de construcción en general con depósito de materiales volátiles en boxes contenedores -  Exposición y Venta de artículos rurales - Exposición y venta de materiales apícolas - 

Usos Prohibidos: Viviendas de uso permanente o temporario - Centros de salud - Geriátricos - Industrias alimenticias - Industrias matarifes - Industrias lácteas - Industrias contaminantes y/o provocadoras de ruidos y olores categorizadas como industrias de tercera categoría - Tenencia y cría de animales de todo tipo - Salas de extracción de miel y todos los no enumerados en Usos Admitidos

 

Artículo 3º: Todo proyecto de subdivisión será aprobado siempre y cuando se cumplimente con lo siguiente:

 

a)    Los trabajos de apertura y nivelación de calles se encuentren terminados a criterio de la Secretaria de Obras Públicas, en un todo de acuerdo a lo determinado por artículo 1º

b)   La provisión de los servicios de energía eléctrica domiciliaria y para alumbrado públicos y la colocación de farolas con sus columnas y/o brazos se encuentre terminada y habilitada por la empresa prestataria de Servicios o se haya firmado convenio entre el propietario de la parcela y la Municipalidad de Lincoln donde el primero se compromete, mediante una Garantía de ejecución, a la terminación de las tareas de postaciones, cableado y colocación de farolas y habilitación por parte de la empresa prestataria del servicio para la puesta en funcionamiento de la provisión del servicio 

 

 

Artículo 4º: De Forma.-



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